В Отбасы банке рассказали о получении субсидий на аренду жилья

Определен предельный размер арендуемого дома или квартиры

Претендент на субсидирование должен будет зарегистрироваться на портале otbasybank.kz (маркетплейс «Баспана маркет»). Сделать это можно с помощью ЭЦП. Поэтому гражданам заранее нужно получить её или проверить актуальность действующей электронной цифровой подписи.

После регистрации на портале претендент на субсидирование заполняет типовое заявление на назначение ему выплат и находит подходящую квартиру или дом. Договор аренды составляется на портале по типовой форме в автоматическом режиме. Его там же, на платформе подписывают претендент на субсидирование (арендатор) и арендодатель.

«Другие документы, такие как удостоверения личности, свидетельства о заключении или расторжении брака, свидетельства о рождении детей, справки о наличии или отсутствии жилья, сведения о прописке и доходах, Отбасы банк будет проверять самостоятельно, за счёт интеграции с базами данных госорганов. После проверки всех данных о претенденте на субсидирование мы поможем открыть счёт. На него заявитель должен будет перевести свою половину стоимости аренды. После этого Отбасы банк добавляет оставшиеся 50%, и уже общую сумму в размере 100% мы перечислим на счёт арендодателя», — пояснила председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова.

Арендное жилье казахстанские семьи будут искать самостоятельно. При расчете его стоимости нужно учитывать несколько факторов. Они изложены в Правилах назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде. Согласно им, цена за 1 кв. м аренды жилья сформирована на основе ежегодного уровня МРП и определенного коэффициента области или города.

Также Правилами определен предельный размер арендуемого дома или квартиры. Для семьи из 1-3 человек площадь жилья не должна быть более 40 кв. м, для семьи из 4-5 человек — площадь жилья не должна быть более 60 кв. м, для семьи из 6 и более человек — площадь жилья не должна быть более 80 кв. м. Если жилье будет большей площади, то разницу оплачивает арендатор самостоятельно.

Например, для жителей Алматы стоимость 1 кв. м жилья определена на уровне 2 759 тенге. Соответственно, семья из трёх человек может найти себе арендное жилье стоимостью в пределах 110 тыс. тенге.

Выплачивать субсидии по аренде жилья Отбасы банк будет ежемесячно в течение срока действия договора аренды. Его можно будет расторгнуть раньше срока и заключить договор с новым арендодателем. Тогда процесс заявки на портале otbasybank.kz запускается снова.

Отбасы банк будет ежегодно мониторить получателей субсидий на их соответствие условиям и ежемесячно мониторить платежную дисциплину. А местные акиматы не реже одного раза в квартал будут проверять арендное жилье и тех, кто там проживает.

Правила назначения и осуществления выплат отдельным категориям граждан за жилище, арендуемое в частном жилищном фонде, запрещают арендовать жилье у близких родственников, бывших супругов и у родственников супругов, а также пересдавать это жилье.

Напомним, что размер совокупного дохода семей, претендующих на субсидии по аренде, за последние 6 месяцев на каждого члена семьи не должен превышать величину 1 прожиточного минимума (1 ПМ=36 018 тенге).