В Казахстане начнут жестко наказывать недобросовестных риелторов
В Казахстане хотят ужесточить меры к недобросовестным риелторам. Об этом LS сообщили в министерстве национальной экономики.
На данный момент порядок заключения договоров, в том числе с риелторами, регламентируется Гражданским кодексом. Помимо этого, согласно Закону "О защите прав потребителей", продавец услуги или товара не должен включать в контракт условия, которые нарушают или ущемляют права потребителя.
На текущий момент МНЭ совместно с заинтересованными госорганами разрабатывает поправки, связанные со введением регулирования риелторской деятельности в Казахстане. В том числе рассматривается вопрос об ужесточении мер в отношении недобросовестных игроков рынка.
В ведомстве заверили, что работа находится на контроле правительства.
Ранее LS публиковал информацию о том, как казахстанцев обманывают на рынке недвижимости. В том числе мошенники представляются риелторами, собирают деньги за будущие услуги, обещают подключить к чатам, где имеются выгодные предложения, скидывают по мессенджерам ссылки на объявления (которые находятся в общем доступе). Также совершается неоднократная продажа квартир в новостройках на более выгодных условиях от имени застройщика нескольким клиентам. При этом строительная компания не знает об этих действиях. Продаются несуществующие объекты недвижимости. Люди выезжают на определенное место, где якобы будет возводиться новый дом. Клиентам показывают вымышленные эскизы, собирают деньги.
В свою очередь президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Александр Пак отмечал, что чёрные риелторы в основном промышляют в крупных городах (Алматы, Астана, Шымкент), где жилье дорогое. Их жертвы, как правило, теряют сумму размером от залога до полной стоимости квартиры.
"Чтобы не попасть на удочку мошенников, рекомендуем проверить риелтора на то, есть ли он в списке нашей ассоциации. Также необходимо проверять документы на их достоверность. Это можно сделать через электронные системы. Речь идёт о документах на владение жильем, техпаспорте недвижимости. Также рекомендуем оставлять в залог не более 1% от стоимости квартиры и заключать договоры у проверенных нотариусов", – пояснил он.