Почти на 20% упало количество выдаваемых ипотек в 2023 году

В Казахстане стал замедляться рынок ипотечного кредитования. Об этом рассказало Первое кредитное бюро на своём официальном телеграм-канале, сообщает Total.kz.

Объёмы выдачи ипотеки в 2023 году по соотношению к 2022-му упали на 17,3%, до 1,8 триллиона тенге, число выдач — на 19,2% до 116,6 тысячи единиц.

Примерно пятая часть тех, кто оформлял ипотеку в течение года, молоды: доля заемщиков до 30 лет в течение года колебалась вокруг отметки в 20%. Медианная сумма выдачи в течение года составляла 13 миллионов тенге, средняя — около 15 миллионов. Максимальная выданная сумма — 2,1 миллиарда тенге.

«Средние ставки вознаграждения в целом по банковскому сектору по-прежнему остаются ниже базовой ставки. В таких условиях на её снижение рынок, по сути, не реагировал. К примеру, средняя ГЭСВ оказалась одинаковой и в январе при базовой ставке в 16,75%, и в декабре при базовой ставке в 15,75%», — считают в ПКБ.

Портфель ипотечных кредитов на 1 января составил 5,8 триллиона тенге, что на 11,3% выше, чем годом ранее. 61% этой суммы — свежие кредиты 2022-2023 годов. Доля NPL90+ относительно низкая, 3,4%, или 201 миллиард тенге.