Штрафы за нарушения застройщиков при привлечении средств дольщиков увеличат в три раза
Проект концепции нового Строительного кодекса вынесли на обсуждение
Проект концепции нового Строительного кодекса вынесен для публичного обсуждения на портале «Открытые НПА». В документе предусматривается ужесточение ответственности застройщиков за нарушения строительного законодательства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Так, за нарушения законодательства о долевом строительстве штрафы предлагается увеличить в три раза. Согласно представленным поправкам, в Кодексе об административных правонарушениях предусматривается обновить статью 320 «Нарушение требований Строительного кодекса Республики Казахстан в части долевого участия в жилищном строительстве и жилищного законодательства Республики Казахстан».
«1. Нарушение застройщиком, уполномоченной компанией требований Строительного кодекса Республики Казахстан в части долевого участия в жилищном строительстве, в том числе к содержанию информации, подлежащей раскрытию, а также порядку её распространения, либо распространение застройщиком, уполномоченной компанией неточной, неполной или недостоверной информации – влечет штраф на юридических лиц в размере 900 месячных расчетных показателей.
2. Непредставление застройщиком, уполномоченной компанией местному исполнительному органу города республиканского значения, столицы, района, города областного значения сведений и отчетности, предусмотренных законами Республики Казахстан, либо представление ими недостоверных сведений и отчетности, а равно недостоверного или неполного отчета о результатах мониторинга за ходом строительства многоквартирного жилого дома инжиниринговой компанией – влечет штраф на юридических лиц в размере 900 месячных расчетных показателей.
3. Действия (бездействие), предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, совершенные повторно в течение года после наложения административного взыскания, а равно неустранение нарушений, предусмотренных частями первой и второй настоящей статьи, повлекших привлечение к административной ответственности, – влекут приостановление действия разрешения на привлечение денег дольщиков на срок до трёх месяцев», — говорится в предлагаемой версии статьи.
В целом увеличение размеров взысканий с застройщиков в рамках административного производства предусматривается по 15 статьям, в том числе планируется ужесточить ответственность за выполнение предпроектных, изыскательских, проектных, строительно-монтажных работ с нарушением требований законодательства РК и государственных нормативов в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, за исключением требований, установленных техническими регламентами. По данному нарушению штраф на должностных лиц вырастет с 60 до 100 МРП, на субъектов малого предпринимательства – с 200 до 260 МРП, на субъектов среднего предпринимательства – с 400 до 550 МРП, на субъектов крупного предпринимательства – с 700 до 900 МРП. За повторные нарушения, допущенные в течение года после наложения административного взыскания, размер штрафа на должностных лиц увеличится со 120 до 200 МРП, на субъектов малого предпринимательства – с 400 до 520 МРП, на субъектов среднего предпринимательства – с 800 до 1100 МРП, на субъектов крупного предпринимательства – с 1400 до 1800 МРП, с лишением лицензии.
Больше придётся платить строительным компаниям за нарушения при осуществлении экспертных работ и инжиниринговых услуг. В частности, за допущение лицами, осуществляющими авторский надзор, несоответствия выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ утверждённым проектным решениям, будет штраф на физических лиц в размере 540 МРП с приостановлением действия аттестата эксперта на право ведения авторского надзора на шесть месяцев. В настоящий момент он равен 180 МРП.
Выдача лицами, осуществляющими экспертизу проектов, положительного заключения экспертизы (экспертной оценки) на проектную (проектно-сметную) документацию, не соответствующего требованиям законодательства Республики Казахстан и не обеспечивающего устойчивость, надежность и прочность возводимых либо возведенных объектов, – будет грозить штрафом на физических лиц в размере 540 МРП с приостановлением действия аттестата эксперта на право осуществления экспертизы проектов на шесть месяцев.
Такой же размер штрафа предусматривается ввести и за допущение лицами, осуществляющими технический надзор, нарушений на стадии реализации проекта, включая качество, сроки, приемку выполненных работ и сдачу объекта в эксплуатацию.