Казахстанцам выдали почти 9 тысяч льготных ипотечных займов

Заместитель председателя правления АО «НУХ «Байтерек» Ануар Омарходжаев рассказал о результатах деятельности холдинга в 2019 году по реализации госпрограммы «Нұрлы жер», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

«По направлению системы жилищных строительных сбережений по итогам 2019 года Жилстройсбербанком (дочерней организацией холдинга. — Ред.) выдано населению 50,3 тыс. льготных займов на 527 млрд тенге, из них в рамках госпрограммы «Нұрлы жер» выдано 8,6 тыс. займов на 67 млрд тенге. Займы выданы участникам госпрограммы под 5% годовых с первоначальным взносом от 20%. На сегодня в системе Жилстройсбербанка числится 1,6 млн договоров с суммой накоплений свыше 806 млрд тенге. Банк занимает первое место по долгосрочным вкладам населения в тенге», — сказал он на пресс-конференции в Службе центральных коммуникаций.

По направлению строительства кредитного жилья через механизм выкупа облигаций акиматов холдингом приобретены ценные бумаги на 108,8 млрд тенге. За счёт данных средств акиматами сдано 10,6 тыс. кредитных квартир по фиксированным ценам для вкладчиков ЖССБК и участников программы «7-20-25». В 2020 году планируется профондировать акиматы на 101,2 млрд тенге, что составляет 10,4 тыс. квартир.

«Кроме того, с июля прошлого года реализуется программа льготного ипотечного кредитования для малообеспеченных семей «Бақытты отбасы» под 2% годовых со сроком погашения займа до 20 лет. Из республиканского бюджета было выделено 50 млрд тенге. В Жилстройсбербанк поступило 5,2 тыс. заявок на общую сумму 51,7 млрд тенге, из них одобрено 5 тыс. заявок на 50 млрд тенге (выдано 4223 займа на 42,7 млрд тенге). Начиная с текущего года согласно поручению главы государства ежегодный план выдачи составляет 10 тыс. займов», — отметил Ануар Омарходжаев.

По направлению долевого жилищного строительства дочерней организацией холдинга Фондом гарантирования жилищного строительства при плане 71,4 млрд тенге одобрены проекты на 88,8 млрд тенге. Это позволило защитить вклады населения на приобретение 6 тыс. квартир на коммерческом рынке. В текущем году планируется выдать гарантии на завершение строительства на сумму свыше 90 млрд тенге. По направлению субсидирования кредитов частных застройщиков Фондом развития предпринимательства «Даму» подписаны к субсидированию 47 проектов на общую сумму 49,6 млрд тенге.

«Стоимость коммерческих кредитов для строительных компаний была удешевлена в среднем на 50%. При этом половина построенного жилья реализуется вкладчикам Жилстройсбербанка, участникам программы «7-20-25» и коммерческих банков по фиксированным ценам», — отметил заместитель председателя правления.

Как рассказал Ануар Омарходжаев, согласно поручению главы государства ведётся работа по оптимизации жилищного блока холдинга «Байтерек» путём объединения действующих операторов – «Байтерек девелопмент», Казахстанской ипотечной компании, Фонда гарантирования жилищного строительства и передачи Единому оператору функции субсидирования кредитов застройщиков от Фонда «Даму».

«До 1 июля текущего года будут внесены соответствующие изменения в законодательство. Таким образом, количество действующих пяти операторов сократится до двух — жилищный блок Холдинга будет стимулировать спрос со стороны работающих граждан через займы Жилстройсбербанк и обеспечит предложение по строительству жилья через функции Единого оператора», — подчеркнул спикер.

Он добавил, что за 2020 год «Байтерек» сократит общие и административные расходы примерно на 5,9 млрд тенге, штатная численность будет уменьшена на 170 человек. «До 2023 года мы будем сокращать до 25% своих расходов», — проинформировал Ануар Омарходжаев.

Он поделился и информацией о внедрении новых методов строительства, применении современных материалов и технологий. Данные меры, как уточнил спикер, позволят удешевить себестоимость строительства жилья для населения в среднем на 10%.

«Нами разрабатывается концепция «Маркетплейса стройматериалов», который на своей платформе объединит напрямую заказчиков и поставщиков без посредников. Также ведётся работа над внедрением системы долгосрочных офтейк-контрактов по фиксированным ценам, что позволит обеспечить загруженность домостроительных комбинатов, производителей стройматериалов и проводить импортозамещение через локализацию отечественного производства», — сообщил Ануар Омарходжаев.

Заместитель председателя правления АО «Байтерек девелопмент» (дочерняя компания холдинга. – Ред.) Алтай Куздибаев рассказал о работе специального Ситуационного центра, разработанного в рамках госпрограммы «Нұрлы жер». Система позволяет дистанционно вести мониторинг всех строящихся объектов с применением современных технологий контроля. Ситуационный центр также имеет возможность проводить онлайн-мониторинг освоения выделенных средств, реализации жилья, прогнозировать дату ввода объекта с возможными отклонениями и осуществлять другие функции.