Бакытжан Сагинтаев рассказал о требованиях по застройке Алматы
Новые правила запрещают строить жилые комплексы без детских садов и школ
Аким Алматы Бакытжан Сагинтаев рассказал о новых требованиях по застройке города, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
Глава мегаполиса пояснил, что основная идея новых правил застройки – сохранение и восстановление исторического облика Алматы, установление базовых требований к градостроительному планированию.
«Например, плотность населения не должна превышать 300 человек на гектар в историческом центре и 440 — на остальных территориях. Средняя обеспеченность жилплощадью должна составлять не менее 18-25 кв. метров на человека», — рассказал он.
Для предотвращения застройки дворовых пространств введена норма в 10 кв. метров территории двора на человека, из которых четверть территории должна быть озеленена. Для обеспечения шаговой доступности социальных объектов застройщик должен будет на этапе строительства предусмотреть места для детских садов из расчета не менее 100 мест на 1 тыс. человек, школ из расчета не менее 180 мест на 1 тыс. человек, поликлиник, пунктов полиции.
Подробно Бакытжан Сагинтаев остановился на обязательных требованиях в историческом центре. Так, предполагается восстановление и сохранение зданий исторически сложившейся застройки. Ограничивается этажность с ориентацией на близкорасположенные здания. Вводятся запреты на снос исторических зданий, а также строительство к ним пристроек для объектов бизнеса, на нарушение фасадов и их целостности.
До конца года в Алматы планируют ввести в эксплуатацию более 2 млн 604 тыс. кв. м жилья, в том числе за счёт бюджета – 248,5 тыс. кв. метров, или 3 266 квартир.
«Как вы знаете, в городе существует проблема ветхого жилья. При этом мы понимаем, что сохранение исторической идентичности — задача номер один. Поэтому мы приняли программу реновации жилого фонда. Она предусматривает снос 708 ветхих домов или 6 637 квартир и строительство 683 домов, но уже на 34 605 квартир», — рассказал аким.