7-20-25: Надо ли пересматривать максимальную стоимость жилья?
В Казахстанском фонде устойчивости прокомментировали инициативу Ассоциации застройщиков
В «Казахстанском фонде устойчивости» считают, что предлагаемые Ассоциацией застройщиков Казахстана меры по расширению линейки жилья по программе «7-20-25» до 35 млн тенге на фоне снижения платежеспособности населения не приведут к увеличению спроса, сообщили корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz в пресс-службе КФУ.
«Напротив, они могут спровоцировать обратный негативный эффект для казахстанцев в виде роста цен на готовое жилье, ранее продававшееся в рамках существующего ценового лимита», — прокомментировали в фонде.
При этом в КФУ отметили, что удорожание ежемесячных платежей по ипотечному кредиту может увеличить финансовую нагрузку на граждан.
«В настоящий момент для городов Нур-Султана, Алматы (включая пригородные зоны), Актау, Атырау и Шымкента в рамках данной Программы установлены ценовые ограничения до 25 млн тенге. С начала реализации программы по городу Нур-Султану всего 8% заемщиков приобрели жилье по максимальной стоимости, по Алматы – 12%, Атырау -11%, Актау – 3%, Шымкенту — 2%», — пояснили в ведомстве.
По данным на 30 апреля, средний размер ипотечного займа по «7-20-25» в Нур-Султане составляет 14,06 млн тенге, в Алматы – 13,55 млн тенге, Атырау – 13,97 млн тенге, Актау — 9,43 млн тенге, Шымкенте – 10,01 млн тенге.