Объемы ипотеки выросли за год сразу на 19%

Ключевой драйвер системы кредитования — займы, выданные населению для улучшения жилищных условий. Так, объём кредитов, направленных на приобретение жилья, увеличился за год на рекордные 18,9%, в то время как общий портфель кредитов экономике — лишь на 3%. Такие данные приводит ranking.kz.

Всего за месяц ипотечные кредиты выросли ещё на 1,8% и достигли к текущему году уже 1,3 трлн тенге. Среди регионов страны сразу 3 области показали месячный рост на 3% и более: Костанайская (сразу +5,8%, до 40,6 млрд тг), Актюбинская (+3,3%, до 73,7 млрд тг) и Западно-Казахстанская (+3%, до 44,9 млрд тг).

Заметим, более половины займов, выданных казахстанцам на приобретение жилья, обеспечивает Жилстройсбербанк по системе жилстройсбережений. Доля кредитов фининститута от ипотечного портфеля страны по итогам 2018-го составила уже 51,4%, против 42,4% годом ранее.

С учётом высокого спроса на услуги банка в одном из регионов — лидеров по месячному росту, Западно-Казахстанской области, ЖССБ открывает новый филиал, где 70% площади будет отдано клиентской зоне.

Сейчас в области на счетах ЖССБ копят на будущее жильё 68,6 тыс. жителей региона, то есть каждый десятый. Сумма накоплений достигла уже 34,6 млрд тенге.

С начала реализации «Нұрлы жер» (конец 2016 года) в ЗКО только в рамках этой программы реализованы 1,2 тыс. квартир на почти 10 млрд тенге. Только в 2018 году реализовано 480 квартир на сумму 3,7 млрд тенге. Согласно информации, предоставленной МИО, в 2019 году по госпрограмме планируется ввод ещё 1,1 тыс. квартир общей площадью 62,4 тыс. кв. м.

В ЗКО заметно растёт обеспеченность населения жильем. Так, в 2014 году на человека приходилось 19,5 кв. м, а в 2017-м — уже 20,6 кв. м. Значительно выросли показатели ввода в эксплуатацию жилья, что говорит в том числе и об эффективной работе акимата области. К примеру, если в 2014 году в регионе было введено 257,1 тыс. кв. м, то в 2017-м — 392,2 тыс. кв. м, а по итогам 2018-го — сразу 432,2 тыс. кв. м.

В Костанайской и Актюбинской областях ввод жилья также на подъёме, как и в целом по РК. Так, за 2018 год в Костанайской области сдали в эксплуатацию 299,3 тыс. кв. м против 264,7 тыс. кв. м годом ранее и 247,9 тыс. кв. м. — в 2014 году. В Актюбинской области ввод жилья по итогам прошлого года составил 908,6 тыс. кв. м, против 792,3 тыс. кв. м в 2017-м и 476,1 тыс. кв. м. — в 2014-м.

В целом по РК за прошлый год сдали рекордное количество заветных «квадратов» жилья: сразу 12,5 млн против 11,2 млн кв. м годом ранее и всего 7,5 млн кв. м — в 2014 году.