Казахстане начали борьбу с некомпетентными КСК и ОСИ
Правительство Казахстана признало, что после жилищно-коммунальной реформы в стране сохраняются злоупотребления и беспорядок в управлении многоквартирными домами. Из-за хаоса на рынке КСК и ОСИ обяжут проходить обучение, сертификацию и войти в единый государственный реестр.
Как говорится в ответе вице-премьера Каната Бозумбаева на депутатский запрос, многие субъекты управления продолжают работать с нарушениями.
«Некоторые управляющие, пользуясь пассивностью жильцов, игнорируют требования законодательства о заключении договоров с ОСИ. Компании, созданные застройщиками, нередко злоупотребляют полномочиями и управляют домами сверх установленных сроков», — отметил Бозумбаев.
По словам вице-премьера, реформа ЖКХ все ещё происходит сложный переходный период. Многие новые нормы только начинают действовать, однако власти рассчитывают, что обязательная сертификация управляющих поможет навести порядок и повысить качество управления жильем.
Обязательная квалификация для управляющих домов
Теперь управляющие компании и КСК обязаны нанимать сотрудников, прошедших обучение и сертификацию. В июле 2025 года профессия «управляющий многоквартирным жилым домом» была официально включена в реестр Министерства труда и соцащиты населения.
Для получения квалификации кандидату необходимо пройти обучение или самостоятельную подготовку и получить документ, выданный аккредитованным центром.
В Казахстане уже действуют 25 учебных организаций, стоимость подготовки — от 15 до 75 тыс. тенге, сертификация обходится примерно в 50 тыс.
Создадут реестр управляющих и домов
Согласно новому закону, жилищные инспекции будут вести реестры всех управляющих компаний и многоквартирных домов, включая информацию о квалификации их сотрудников. Эти данные разместят на сайтах акиматов.
В правительстве рассчитывают, что новые меры помогут повысить прозрачность в сфере ЖКХ и улучшить качество обслуживания жильцов.
Реформа в переходной стадии
По данным акиматов, в Казахстане насчитывается 59 тыс. многоквартирных домов, из которых управлению подлежат более 46 тыс. На рынке действуют 8 271 ОСИ, 3 114 КСК и около 557 управляющих организаций.
Ранее «Курсив» писал, что КСК и ОСИ будут по-новому отчитываться перед жильцами.