Пять популярных новостей на Kapital.kz
Требования к коллекторам, перспективы льготных жилищных программ и лидеры Ashyq
«Льготные программы покупки жилья. Их правда свернут?» — эта статья стала самой популярной у читателей центра деловой информации Kapital.kz на уходящей неделе. «К сожалению, льготные программы в совокупности с реформой ЕНПФ, которая позволила снимать пенсионные излишки, привели отрасль к практически полной монополизации. По последнему исследованию Национального банка, с учетом всех программ доля государственного участия в ипотечном кредитовании выросла с 61% в 2016 году до 99% в 2020 году, и именно такая позиция подстегнула рост цен, так как в большинстве программ никак не была прописана стерилизация льгот. В итоге купленные по заниженной ставке квартиры оказывались на рынке. Получилась ситуация, обратная целям программы — для тех, кому квартиры были не по карману, они стали ещё недоступней», — считает Андрей Чеботарев, аналитик международной инвестиционной компании EXANTE в Казахстане.
Смогут ли банки кредитовать экономику по рыночным принципам? По мнению первого заместителя председателя Совета Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Ирины Кушнаревой, влияние государственных программ на деятельность банков значительно преувеличено. Для объективной оценки достаточно просто сравнить объёмы государственных программ и общий ссудный портфель сектора, считает она. «Кроме того, ссудный портфель в силу разных причин составляет сейчас менее 50% от активов банков. Если же посмотреть на структуру доходов в целом по сектору, то процентные доходы по требованиям к клиентам составляют менее 10% от общей суммы доходов банков. Поэтому перспективу поэтапного выхода Нацбанка из государственных программ нужно оценивать применительно к реальному сектору экономики, а не к банкам», — обращает внимание зампред АФК. Эта новость на втором месте.