Ограничить возможности банков по занижению стоимости имущества просит депутат
Андрей Линник обратился к финрегулятору после перестрелки в Алматы
После перестрелки в Алматы депутат фракции «Ак жол» Андрей Линник обратился к Агентству РК по регулированию и развитию финансового рынка с просьбой проработать вопросы ограничения занижений оценки имущества банками. Об этом сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.
«Два дня назад в Алматы произошла трагедия: при выселении должника банка были убиты пять человек. Наша фракция выражает свои глубокие соболезнования родным и близким жертв трагедии. Мы осуждаем насилие в любой форме, а тем более убийство людей. Призываем правоохранительные органы провести тщательное расследование и выявить все обстоятельства этого расстрела, тем более что по убийце появилась информация о предыдущих правонарушениях», — сказал Андрей Линник на пленарном заседании в мажилисе.
В то же время депутат отметил, что обстоятельства этой драмы требуют отдельного изучения не только со стороны полиции, но и со стороны финансовых регуляторов.
«По информации из открытых источников, при долге в 121 млн тенге банк изъял у должника нежилое помещение с земельным участком оценочной стоимостью 184 млн тенге, которое при изъятии банк переоценил в 96 млн тенге. А в дополнение к этому имуществу банк решил изъять и жилой дом должника... Между тем с подобным однобоким толкованием сталкиваются тысячи граждан, рискнувших заняться предпринимательством или просто бравших кредиты. Многие из должников нередко тоже идут на крайние меры, вплоть до суицида, но в данном случае должник повернул оружие против других лиц», — констатировал мажилисмен.
По его мнению, эта ситуация вновь обращает внимание на огромную закредитованность населения, провоцируемую в том числе высокой базовой ставкой Нацбанка, а также на несправедливость судебных решений по подобным спорам и возможный сговор судебных исполнителей и банковских работников.
«С 2014 года фракция «Ак жол» более десятка раз предлагала разработать закон «О банкротстве физических лиц», в котором необходимо гарантировать жизненные права разорившихся граждан, дать возможность им иметь крышу над головой, питаться и растить детей. Не обрекать на голод и нищету, даже если они не рассчитали свои силы в кризис и поддались на рекламу кредитов. В 2015 году ввиду отказа госорганов мы даже разработали свой законопроект, который заблокировало правительство. Но сами уполномоченные органы постоянно откладывают принятие этого документа. Вчерашние жертвы – прямой результат безразличного отношения к положению тысяч малых предпринимателей и простых должников», — считает Андрей Линник.
По его словам, действия банка можно понять, поскольку у него задача – делать деньги. Однако при изъятии залогового имущества несостоятельного должника отклонение от оценочной стоимости не должно превышать 10-15%, так как при оформлении в залог такое имущество изначально занижается к сумме кредита на 30-40%.
«В этой связи полагаем крайне необходимым Агентству по регулированию финансового рынка ограничить возможности банков по занижению стоимости изымаемого имущества должников, которые оказываются беззащитными перед действиями банков. Также для прекращения искусственного раздувания суммы кредита как мыльный пузырь необходимо понизить ставки по кредитам, для чего нужен пересмотр политики Нацбанка в отношении базовой ставки, которая сегодня в любом случае не сдерживает инфляцию, но служит поводом для неадекватно высоких ставок БВУ», — уверен депутат.
На основании вышеизложенного депутатская фракция ДПК «Ак жол» просит Агентство РК по регулированию и развитию финансового рынка срочно проработать вопросы ограничения занижений оценки имущества банками, не допуская ущемления законных прав заемщиков. Кроме того, исключить любые возможности для сговора должностных лиц банков и судоисполнителей при реализации заложенного имущества.
Напомним, 20 сентября владелец одного из частных домов в микрорайоне Акбулак Алатауского района Алматы устроил стрельбу при выселении его из дома судоисполнителями. После ознакомления с судебным решением мужчина открыл огонь из огнестрельного оружия. В результате пять человек, в том числе двое участковых инспекторов полиции и судоисполнитель, получили смертельные огнестрельные ранения. Один из погибших был новым владельцем имущества.