Попользуюсь квартирой и верну
Одна из них, как следует из предъявленного обвинения, проворачивала аферы с квартирами немощных граждан, другую же судят за злоупотребление полномочиями при оформлении документов для этих схем. Стоит отметить, что в полиции не только тянули с возбуждением следствия по этому уголовному делу, хотя уже были и потерпевшие, и заявления от них, но и дважды умудрились его прекратить. И только после вмешательства адвокатов, а затем и прокуроров следствие все же состоялось и дошло до суда.
В мае 2023 года 54-летняя Камила АЙТИНБЕТОВА, будучи на свободе после двух отсидок, взялась за осуществление очередной схемы быстрого обогащения: брать кредиты под залог чужих квартир. В ловко расставленные ею сети попались те, кого можно было с легкостью облапошить ввиду разных причин.
Все законодательные нормы, принимаемые для прозрачности сделок с недвижимостью и исключения махинаций, Айтинбетова обходила с легкостью и явно не без помощи тех, кто по долгу службы мог посодействовать. Таким же удивительным образом предприимчивая дамочка умудрялась оформлять кредиты на третьих лиц в банках и микрокредитных организациях с предварительной оценкой закладываемого имущества.
Первой в сети, согласно материалам дела, попалась её соседка Наталья СУСЛОВА. Подверженная алкогольной зависимости женщина сначала по-соседски занимала небольшие суммы. Айтинбетова же успешно играла роль сочувствовавшей, став чуть ли не своей в квартирке Сусловой. Отсутствие правоустанавливающих документов, которые мать Натальи предусмотрительно хранила у себя, преступным намерениям не помешало. Все ей удалось провернуть без шума и пыли: и доверенность получить на осуществление всех сделок, и документы новые оформить в ЦОНе, и трижды фиктивно квартиру перепродать, и, наконец, заложить недвижимость в банке. При этом сотрудники оценочной компании, судя по показаниям самой Камилы Айтинбетовой, посещали квартиру в присутствии самой Натальи, и никаких вопросов у них не возникло. А в банке с готовностью выдали кредит на сумму 14 млн тенге.
В доме у 79-летней Лидии ИВАНКОВОЙ Айтинбетова появилась сначала в качестве помощницы по хозяйству. Наняла её для стареющей матери Дина ТУРГУНОВА, проживающая за пределами страны. Домработница, ухаживая за старушкой, зря времени не теряла, и признаки деменции у Иванковой ей были только на руку.
О том, что две квартиры больше не в их собственности, мать с дочерью узнали не сразу и чисто случайно. Приехав навестить маму, Дина решила навести порядок и в документах на семейную недвижимость, чтобы предотвратить возможные мошеннические схемы. Отправились к нотариусу для документирова-ния — и были шокированы тем, что жилье заложено и уже год принадлежит другим людям. Определить, кто и где отчуждал недвижимость, труда не составило. Камила Айтинбетова тут же прибежала каяться и заверять, что все вернет и без вмешательства полиции. В итоге вернула только одну квартиру.
Дина Тургунова поспешила обратиться в правоохранительные органы.
- Её заявление приняли, передали по подследственности в районное управление полиции Туранского района, а затем прекратили за отсутствием состава преступления, — рассказывает адвокат Илья ПОГРЕБНЯК. — Эти действия следователей мы обжаловали, добились возбуждения уголовного дела. А после следствие снова прекратили, хотя к этому времени обратились уже и другие потерпевшие!
В итоге защитники дошли до городской прокуратуры и только после этого буксовавшее почти полгода следствие возобновилось и все же дошло до суда. И в деле появилась ещё одна подозреваемая — известный в Шымкенте нотариус почти с 30-летним стажем работы Гульшат ИМАНОВА.
Пока в полиции тянули с возбуждением уголовного дела, в сети Айтинбетовой попались ещё двое пожилых. Одна из жертв была уверена, что подписывает новой знакомой договор аренды на свою пустующую квартиру. А вот 84-летний Жигир СИРЯЖЕВ, несмотря на преклонный возраст и одинокую жизнь, к чужим относился настороженно и посторонних людей близко не подпускал. Однако и тут Камила Айтинбетова сумела пробить броню, представившись работницей собеса: мол, положена вам, дедушка, социальная помощь от акимата. Тот отказался, но поставить подпись на пустых листах почему-то согласился: якобы подписывал заявление об отказе.
А через год дед, отправившись за надобностью в налоговую, с ужасом узнал, что квартира по документам давно не его. Надо отдать должное его выдержке, однако бесследно такой стресс для пожилого человека не прошел: с материалами дела он знакомился, находясь в больнице.
Свои показания в суде Камила Айтинбетова начала с признания вины, хотя особого раскаяния при этом не демонстрировала. Призналась, что обманывала потерпевших ради своей выгоды, полученные кредиты тратила на собственные нужды. Более того, пострадали от её действий и её знакомые, на чье имя она оформляла займы, так как её кредитная история этого уже не позволяла.
- У меня не было умысла отбирать у них квартиры, я хотела временно попользоваться, а потом вернуть, — заявила она в суде. — Для того чтобы их не выселяли, я каждый месяц платила по кредитам! Ну до того времени, пока меня не заключили в СИЗО.
А вот Гульшат Иманова своей вины не признает. Да и Айтинбетова изо всех сил уверяет суд, что действовала в одиночку, что приводила к нотариусу, “к грамотному и опытному специалисту”, всех своих жертв, включая немощных стариков, которые там и подписывали добровольно доверенности на её имя. Впрочем, заложники этой ситуации утверждают, что ставили подписи на пустых листах. Одним словом, суду ещё предстоит разбираться во всех этих разногласиях.
Адвокаты же единодушно полагают, что не все фигуранты уголовного дела установлены следствием. У Камилы Айтинбетовой, по их мнению, явно были те, кто наводил её фокус на одиноких и немощных. А дальше дело техники: сначала оформить кредит под залог их недвижимости, а после смерти можно и саму квартирку к рукам прибрать, тем более что она уже переоформлена.
Алиса МАСАЛЁВА, фото автора, Шымкент